Madde 1 Amaç
Bu Kanunun amacı, konut inşaatı ile kalkınmada öncelikli yörelerde yapılacak yatırımların, vergi, resim ve harç istisna ve muaflıkları yoluyla teşvikidir.
Madde 2 Kapsam
Bu Kanun hükümlerine göre uygulanacak istisna ve muaflıklar; veraset ve intikal vergisi, damga vergisi, banka ve sigorta muameleleri vergisi, emlak vergisi, harçlar ve resimler ile Belediye Gelirleri Kanunu gereğince alınan vergi, resim ve harçları kapsar.
Madde 3 Arazi, Arsa Tedariki
(3393 sayılı Kanunun 6'ncı maddesiyle değişen madde) Konut inşaatı veya kalkınmada öncelikli yörelerde yapılacak yatırımlar için arazi veya arsa tedariki ile ilgili olarak ivazlı veya ivazsız devir, temlik, kamulaştırma, satış vaadi sözleşmesi, intifa hakkı, iştira hakkı, alım, satım, kira, geri alma, geri verme, ifraz, tevhit, tescil, cins değişikliği, rehin tesis ve terkini, ipotek tesis …
Madde 4 Konut İnşaatı
a) Arazi ve arsa üzerine inşa veya binaya ilave suretiyle konut olarak kullanılacak binalar, bağımsız bölümler veya katların (Eklentiler veya ortak payları dahil) meydana getirilmesi ve bunlardan ticari maksatla inşa edilenlerin, devir ve iktisapları ile ilgili işlemler ve bu işlemler dolayısıyla düzenlenen kağıtlar, b) Konut edinmek isteyenlere kredi verilmesi (Köyler dahil) hakkındaki işlemler ile bu …
Madde 5 Yatırımların Teşviki
Sermaye şirketlerinin, kooperatiflerin ve bunların birlikleri ile vakıfların kalkınmada öncelikli yörelerde yapacakları Devletçe teşviki öngörülen yatırımlar dolayısıyla, her ne suretle olursa olsun bina iktisapları, arsa ve arazi üzerine inşa veya binaya ilave suretiyle binalar, bağımsız birimler veya katlar meydana getirmeleri ve bunların devirleri ile ilgili işlemler ve bu işlemler dolayısıyla düzenlenen kağıtlar ikinci maddede yazılı …
Madde 6 Emlak Vergisi Muafiyeti
(3858 sayılı Kanunun 2 nci maddesiyle değişen madde) Konut inşaatına veya kalkınmada öncelikli yörelerde yapılacak yatırımlara tahsis edilen arazi ve arsalar Emlak Vergisinden muaftır.(*) (*) Madde 6 _ (Değişmeden önceki şekli) Konut inşaatına veya kalkınmada öncelikli yörelerde yapılacak yatırımlara tahsis edilen arazi ve arsalarla bu arazi ve arsalar üzerinde inşa edilen binalar emlak vergisinden muaftır.
Madde 7 Teşviklerin Sınırı
Bu Kanunla tespit edilen vergi, resim ve harç muafiyet ve istisnalarından faydalanılmış olması, diğer kanunlarla öngörülen teşvik hükümlerinden faydalanılmasına mani değildir.
Madde 8 Cezalar
(3858 sayılı Kanunun 3 üncü maddesiyle değişen madde.) Bu Kanunda yer alan muafiyet ve istisnalardan: a) Konut inşaatı yapmak için yararlananların 9 uncu maddede yazılı süre içinde konut inşaatına başlayıp projenin tamamını bitirmemeleri veya konut dışında herhangi bir inşaat yapmaları veya inşa ettikleri binayı konut dışında başka bir amaçla kullanmaları halinde; b) Kalkınmada öncelikli yörelerde …
Madde 9 Süre
(3858 sayılı Kanunun 4 üncü maddesiyle değişen madde.) Bu Kanunda yer alan muafiyet ve istisnalar, (4134 sayılı Kanunun 1'inci maddesiyle uzatılan süre) 1997(*) takvim yılı sonuna kadar uygulanır.(**) (*) Madde 9 _ (Değişmeden önceki süre) 1995 (**) Madde 9 _ (Değişmeden önceki şekli) Bu Kanunda yer alan muafiyet ve istisnalar (3393 sayılı Kanunun 9'uncu maddesiyle değiştirilen süre …
Madde 10
Dini hizmetlerin ifasına mahsus ve umuma açık bulunan ibadethaneler, okullar, kütüphaneler, spor tesisleri ve bunların müştemilatı bu kanunun uygulanması bakımından konut sayılır.
Madde 11 Yürürlük
Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Madde 12 Yürütme
Bu Kanun hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.
4 SERİ NO'LU KONUT İNŞAATI VE YATIRIMLARDA VERGİ, RESİM, HARÇ MUAFİYET VE İSTİSNASI GENEL TEBLİĞİ(*)
Bakanlığımıza intikal eden olaylardan, 2982 sayılı Kanunun bazı maddelerinin uygulanması sırasından tereddüde düşüldüğü anlaşılmış olup, aşağıdaki açıklamaların yapılmasına gerek görülmüştür. 1. Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlar: 2982 sayılı Kanunun 5 inci maddesinde, sermaye şirketlerinin, kooperatiflerin ve bunların birlikleri ile vakıfların kalkınmada öncelikli yörelerde yapacakları Devletçe teşviki öngörülen yatırımlar dolayısıyla her ne suretle olursa olsun bina …
📅 21.11.1986 № 19288 🗂 KONUT İNŞAATI VE YATIRIMLARDA VERGİ, RESİM, HARÇ MU…
3 SERİ NO'LU KONUT İNŞAATI VE YATIRIMLARDA VERGİ, RESİM, HARÇ MUAFİYET VE İSTİSNASI GENEL TEBLİĞİ(*)
Konut İnşaatı ve Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlarda Vergi, Resim ve Harç İstisna ve Muaflıkları Tanınması Hakkındaki 2982 sayılı Kanunun uygulanmasında tereddüde düşüldüğü anlaşılan hususlarla ilgili olarak aşağıdaki açıklamaların yapılması gerekli görülmüştür. 1. İMAR VE GECEKONDU MEVZUATINA AYKIRI OLARAK İNŞA OLUNAN YAPILAR: Bilindiği üzere, 2982 sayılı Kanunun amacı usulüne uygun olarak yapılacak konut inşaatları ile …
📅 25.03.1985 № 18705 🗂 KONUT İNŞAATI VE YATIRIMLARDA VERGİ, RESİM, HARÇ MU…
2 SERİ NO'LU KONUT İNŞAATI VE YATIRIMLARDA VERGİ, RESİM, HARÇ MUAFİYET VE İSTİSNASI GENEL TEBLİĞİ(*)
Konut İnşaatı ve Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlarda Vergi, Resim ve Harç İstisna ve Muafiyeti tanınması Hakkındaki 2982 sayılı Kanunun uygulanmasında tereddüde düşüldüğü anlaşılan hususlarla ilgili olarak aşağıdaki açıklamaların yapılması gerekli görülmüştür. 1. 7269 SAYILI KANUN KAPSAMINA GİREN KONUT İNŞAATLARI: 1 Mart 1984 tarihinden itibaren inşaatına başlanan veya bu tarihte inşaatı devam eden konutlar için …
📅 08.06.1984 № 18425 🗂 KONUT İNŞAATI VE YATIRIMLARDA VERGİ, RESİM, HARÇ MU…
1 SERİ NO'LU KONUT İNŞAATI VE YATIRIMLARDA VERGİ, RESİM, HARÇ MUAFİYET VE İSTİSNASI GENEL TEBLİĞİ(*)
1 Mart 1984 gün ve 18328 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak aynı gün yürürlüğe giren 2982 sayılı "Konut İnşaatında ve Kalkınmada Öncelikli yörelerde Yapılacak Yatırımlarda Vergi, Resim ve Harç İstisna ve Muaflıkları Tanınması Hakkında Kanun"un uygulanması ile ilgili olarak aşağıdaki açıklamaların yapılması gerekli görülmüştür. I _ KANUNUN AMACI : 2982 sayılı Kanunun amacı, konut inşaatları ile …
📅 04.05.1984 № 18391 🗂 KONUT İNŞAATI VE YATIRIMLARDA VERGİ, RESİM, HARÇ MU…
Özelge
2982 sayılı Kanun
Bağımsız olarak inşa edilen öğrenci yurdu binalarının 2982 sayılı Yasanın muafiyet hükümlerinden yararlandırılıp yararlandırılamayacağı hk.
Yazınız incelendi. Bilindiği üzere, 2982 sayılı Konut İnşaatında ve Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlarda Vergi, Resim ve Harç İstisna ve Muaflıkları Tanınması Hakkında Kanunun 4 üncü maddesinin d fıkrasında, arazi ve arsa üzerine inşa veya binaya ilave suretiyle konut olarak kullanılacak binalar, bağımsız bölümler veya katların (Eklentiler veya ortak yer payları dahil) meydana getirilmesi ve …
📅 24.09.1997 № B.07.0.GEL.0.64/6431-267-40878
Özelge
2982 sayılı Kanun
İnşaat şirketinden arsa payı üzerinden satın alınan ve natamam bırakılan meskenin alıcı tarafından ikmal edilmesinin harçtan muaf olup olmadığı hk.
..... tarafından Bakanlığımıza verilen 14.5.1997 tarihli dilekçe ve eklerinin birer örneği ilişikte gõnderilmiştir. Dilekçe ve eklerinin incelenmesinden, ..... 'ın tapunun 7871 ada ve 14 parsel numarasında kayıtlı arsa üzerine ..... Şirketi tarafından inşa olunan binadan 10 nolu bağımsız bölümü arsa payından iktisap ettiği ancak müteahhit firma ile kat malikleri arasında ihtilaf çıkması nedeniyle sözkonusu bağımsız bölümün …
📅 03.06.1997 № B.07.0.GEL.0.64/6421-83/46547
Özelge
2982 sayılı Kanun
Konut Yapı kooperatifi adına kayıtlı arsa ile Belediye ait arsanın takas (trampa) edilmesi sırasında 2982 sayılı Kanuna göre harç ödenip ödenmeyeceği hk.
Yazınızda, ........ Yapı Kooperatifi adına kayıtlı arsa ile Belediye'ye ait arsanın takas (trampa) edilmesi sırasında yapılacak işlemlere ilgili olarak, 2982 sayılı Kanun hükümlerinin uygulanmasında tereddüte düşüldüğü anlaşılmıştır. Bilindiği gibi, 2982 sayılı Konut İnşaatında ve Kalkınmada Õncelikli Yörelerde Yapılacak Yatırımlarda Vergi, Resim ve Harç Istisna ve Muaflıkları Tanınması Hakkında Kanunun 30.6.1987 gün ve 19503 …
📅 28.04.1997 № B.07.0.GEL.0.64/6431-232/ 16719
Özelge
2982 sayılı Kanun
Müteaahhit tarafından inşaa edilip satışı yapılan bağımsız bölümlerin 2982 Sayılı Kanun karşısındaki durumu.
Yazınızda, ........ Mahallesinde bulunan tapunun 300 ada, 30 parselinde kayıtlı bina inşaatının 9.2.1994 tarihinde bittiği ve ....... tarafından iktisap edilen 8 nolu bağımsız bölümün müteahhidi ........ tarafından ticari amaçla inşa edilip edilmediğinin araştırması yapılmadan satış işlemi sırasında tarafların 2982 sayılı Kanun hükümlerinden faydalandırılmadığı anlaşılmıştır. Bilindiği gibi, 2982 sayılı Konut İnşaatında ve Kalkınmada Öncelikli Yõreler-de Yapılacak …
📅 28.04.1997 № B.07.0.GEL.0.64/6421-58/16720